以房抵债属于契税的征税范围，应当依法缴纳契税。具体分析如下：

一. 以房抵债的契税处理

以房抵债，实质上是房屋权属发生转移的行为。根据契税法的相关规定，房屋权属发生转移时，承受的单位和个人应当缴纳契税。在以房抵债的情况下，债权人作为房屋权属的承受者，需要按照契税法的规定缴纳契税。

二. 契税的免征情况

虽然契税法规定了若干免征契税的情形，但根据《中华人民共和国契税法》第六条，以房抵债并不属于这些免征契税的范围。例如，免征契税的情形包括国家机关、事业单位等承受土地、房屋权属用于特定目的，非营利性机构承受土地、房屋权属用于特定用途，以及婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属等。然而，以房抵债并不符合这些免征条件。

三. 契税的缴纳

因此，在以房抵债的情况下，债权人作为房屋权属的新的承受者，应当依据契税法的规定，按照房屋的价值和适用的税率计算并缴纳契税。这是契税法律制度对以房抵债行为的基本要求。

我建议您在实际操作中，应咨询当地税务部门或专业律师，以确保契税的准确计算和缴纳，避免可能的法律风险。如有进一步需要，您可以继续咨询我。