遗嘱中关于房产与车辆的分配，要想确保其有效性，必须严格遵循法律规定的形式要件和实质要件。以下是对如何撰写有效遗嘱的详细分析：
一. 形式要件
自书遗嘱的形式：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条，自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写，签名，并注明年、月、日。这是自书遗嘱的基本形式要求，缺一不可。
其他遗嘱形式：
- 除了自书遗嘱，还有录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等形式。但这些形式各有其特定的适用条件和要求，如录音遗嘱需要有两个以上见证人在场见证，口头遗嘱通常只在危急情况下使用，且需有两个以上见证人在场见证，并在危急情况消除后，以书面或录音录像形式确认。公证遗嘱则需由遗嘱人亲自到公证机构办理。
二. 实质要件
遗嘱人的民事行为能力：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，遗嘱人必须具有相应的民事行为能力。这意味着遗嘱人在立遗嘱时必须是完全民事行为能力人，即能够完全理解自己的行为并承担其后果。
意思表示真实：
- 遗嘱内容必须是遗嘱人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。这是确保遗嘱有效性的关键。
不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：
- 遗嘱内容必须合法，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背社会公德和善良风俗。
三. 关于房产与车辆的特别说明
- 在遗嘱中明确房产与车辆的产权归属，包括具体位置、产权证编号等信息，以确保遗嘱的明确性和可执行性。
- 如果房产或车辆存在共有情况，遗嘱人只能处分自己名下的份额。
综上所述，要想使遗嘱中关于房产与车辆的分配有效，遗嘱人必须确保遗嘱符合上述形式要件和实质要件的要求。同时，建议在立遗嘱前咨询专业律师，以确保遗嘱的合法性和有效性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。