开设私人影院需满足一系列条件，包括办理相关手续、确保版权合规、保障消防安全及卫生健康等。具体条件如下：

一. 办理相关手续

1. 工商营业执照：根据《中华人民共和国行政许可法》，开设私人影院需向工商行政管理部门申请办理工商营业执照，确定影院的合法经营资格。若工商分类中未明确点播影院类目，可考虑以水吧或咖啡厅名义注册，同时确保经营范围包含影视服务。

2. 放映许可证：需向文化和旅游局（原广电部门）申请《电影放映经营许可证》，提交相关材料，确保电影版权合法。

3. 消防安全许可证：对于300平方米以上的私人影院，需向消防部门申请办理消防安全许可证，并通过实地检查。300平方米以下也需做好消防措施，具体咨询当地消防部门。

4. 卫生许可证（如涉及食品饮料）：若提供食品饮料服务，需向卫生健康部门申请办理《卫生许可证》。

二. 版权合规

• 影院需确保所有放映的电影均获得合法授权，避免侵犯电影版权，维护市场秩序。

三. 消防安全与卫生健康

1. 消防设施与培训：影院应配备必要的紧急消防设备，定期进行消防演练，确保员工掌握消防技能。

2. 卫生管理：建立健全的卫生管理制度，定期对场所进行清洁消毒，保障消费者健康安全。

四. 税务与社会保险

1. 税务登记：取得营业执照后，需到当地税务部门办理税务登记，并依法履行纳税义务。

2. 社会保险：公司注册完成后30天内，需到社保局开设公司社保账户，办理相关证件并签订三方协议。

综上所述，开设私人影院需全面考虑并依法办理各项手续，确保合法经营、版权合规、消防安全、卫生健康及税务合规。各地管理规定可能存在差异，建议在筹备初期详细咨询当地相关部门，确保手续办理完整、合规。如有进一步需要，您可以继续咨询我。