二婚的离婚协议书，若涉及没有共同财产但有贷款房的情况，应明确房产归属、贷款偿还责任及双方的基本信息和自愿离婚意愿。以下是一个具体的示例和要点分析：

一. 离婚协议书的基本内容

1. 双方的基本信息：

   • 男方：姓名、民族、出生日期、身份证号码。
   • 女方：姓名、民族、出生日期、身份证号码。
   • 双方于何时办理结婚登记，是否生育子女，以及因何种原因（如性格不合）自愿离婚。

2. 财产分割：

   • 明确双方无共同财产。
   • 特别注意：贷款房虽无共同财产，但需明确房产归属及贷款偿还责任。

3. 债务处理：

   • 双方确认在婚姻关系存续期间除贷款房外无其他共同债务。
   • 贷款房的贷款由何方继续偿还，以及是否对另一方有补偿或约定。

4. 其他约定：

   • 双方是否存在生活困难需要帮助的情况。
   • 本协议的生效条件、份数及保管方式。

二. 关于贷款房的处理

• 房产归属：明确贷款房归哪一方所有，通常归贷款主贷方或双方协商确定。
• 贷款偿还：明确贷款由哪一方继续偿还，以及是否涉及对另一方的经济补偿。
• 例如：若贷款房归男方所有，男方应继续偿还贷款，且双方可约定男方给予女方一定的经济补偿，以体现公平原则。

三. 离婚协议书的格式

• 按照上述内容，逐条列明，确保清晰、具体、无歧义。
• 双方签字、盖章，并注明签订日期。

四. 法律建议

• 我建议：在签订离婚协议书前，双方应充分沟通、协商，确保协议内容真实、合法、有效。
• 如有进一步需要：双方可咨询当地婚姻登记机关或专业律师，以确保协议的合法性和有效性。

综上所述，二婚的离婚协议书在涉及没有共同财产但有贷款房的情况时，应特别关注房产归属和贷款偿还责任的明确，以确保双方权益得到保障。如有其他疑问或需要进一步咨询，请随时告知。