购房合同的具体份数主要取决于购房方式：

1. 全款购房：通常购房合同一式三份。这三份合同分别由开发商、建设主管部门和业主持有。

2. 按揭或分期付款购房：

   • 一般情况下，购房合同一式四份，包括开发商、建筑管理部门、购房者和贷款银行各持有一份。
   • 但也有说法认为按揭购房合同一式五份，分别为客户自留一份、公司留档一份、房产局备案一份、银行留档一份、缴纳契税时留档一份。这种差异可能因地区或具体贷款银行的要求而有所不同。

购房合同是买卖双方实际履行买卖合同时的关键依据，具有明确双方权益与责任的重要作用。因此，在签订购房合同时，请务必仔细审查合同内容，并确保所有相关方都持有合同原件或复印件，以保障各自的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。