关于住建部对物业不给交电费的规定，我可以明确告知你，住建部并未直接出台针对物业不给交电费的具体规定，但此类问题可以参照相关法律法规及政策文件进行处理。

首先，物业无权因业主未交物业费而采取停水、停电等措施。根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业不得擅自改变物业服务用房的用途，不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。同时，物业服务企业也不得以业主未交物业费为由，采取停水、停电等措施，影响业主的正常生活。

其次，如果物业采取了停水、停电等措施，业主有权向相关部门投诉并寻求法律救济。业主可以向住建部门、物业监管部门等投诉，要求物业服务企业恢复供水、供电，并赔偿因此造成的损失。如果物业服务企业的行为构成侵权，业主还可以依法向人民法院提起诉讼，要求物业服务企业承担侵权责任。

最后，建议业主在遇到此类问题时，先与物业服务企业进行协商，协商不成再采取法律手段。在协商过程中，业主可以明确表达自己的诉求和依据，要求物业服务企业依法履行职责，恢复供水、供电。如果协商无果，业主可以保留相关证据，如缴费记录、停水停电通知等，以便后续投诉或诉讼时使用。

综上所述，虽然住建部并未直接出台针对物业不给交电费的具体规定，但业主在遇到此类问题时，可以依据相关法律法规及政策文件进行处理，维护自己的合法权益。