结论前置：在房顶漏水和邻居家连着一体的情况下，找人维修是否需要三方签协议，取决于具体的维修情况和责任划分。如果维修涉及共用部位且责任不明确，建议三方签订协议以明确各自的权利和义务；如果维修责任明确，则可能不需要三方协议，但应与相关方沟通并征得其同意。

分析说明：

1. 共用部位维修：

   • 如果房顶是两家共用的，且漏水问题涉及共用部位的维修，那么为了明确维修责任、费用分担以及维修后的保养等问题，建议三方（你、邻居和维修方）共同签订一份维修协议。
   • 协议内容应明确维修的具体范围、费用、维修时间、保修期限等关键条款，以确保各方的权益得到保障。

2. 责任明确的维修：

   • 如果漏水问题仅涉及你方房屋，且责任明确为你方负责，那么在与邻居沟通并征得其同意后，你可以直接与维修方签订维修协议，而无需三方共同签订。
   • 在这种情况下，你应确保维修工作不会侵犯邻居的合法权益，如避免噪音扰民、确保维修质量等。

3. 法律建议：

   • 在签订任何协议之前，建议咨询专业律师（如本人）以审查协议内容，确保协议的合法性和有效性。
   • 如果维修过程中发生纠纷，应及时与邻居和维修方协商解决；协商不成的，可以考虑通过法律途径解决争议。

行动建议：

• 在决定维修前，先与邻居进行沟通，明确漏水问题的责任和维修范围。
• 根据沟通结果，决定是否需要三方共同签订维修协议。
• 在签订协议前，务必仔细阅读协议内容，确保自身权益得到保障。
• 维修过程中，保持与邻居和维修方的良好沟通，确保维修工作顺利进行。