物业不配灭火器，业主或租户可以向消防部门举报，由消防部门责令物业改正，并处以相应的罚款。以下是具体的分析：

一. 物业配备灭火器的法律责任

• 根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，虽然该法条中并未直接提及物业必须配备灭火器，但消防法要求建设单位应确保建筑符合消防安全要求。物业作为建筑的管理方，有责任确保建筑内的消防设施完善，包括配备必要的灭火器。
• 若物业未履行这一责任，将可能构成对消防安全规定的违反。

二. 法律责任的具体体现

• 根据《中华人民共和国消防法》第五十八条，对于违反消防法规定的行为，如未按规定配备消防设施，住房和城乡建设主管部门或消防救援机构有权责令停止使用，并处以三万元以上三十万元以下的罚款。
• 在此情境下，若物业不配灭火器，一旦被发现并查实，将面临上述法律责任。

三. 业主或租户的行动建议

• 举报：业主或租户发现物业未配备灭火器时，应及时向当地消防部门或住房和城乡建设主管部门举报。
• 督促改正：在举报后，可督促物业尽快配备灭火器，以确保小区的消防安全。
• 关注处理结果：关注消防部门或住房和城乡建设主管部门的处理结果，确保问题得到有效解决。

综上所述，物业不配灭火器是违反消防安全规定的行为，业主或租户有权向相关部门举报，并要求物业改正。如有进一步需要，您可以继续咨询我。