关于买卖无法办理产权手续的阁楼的合同效力问题，我们可以从以下几个方面进行分析：
合同有效的情况：
- 若阁楼具备合法产权，即出卖人有权处置该阁楼，且合同内容为双方真实意愿的表达，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该合同通常是有效的。
合同可能无效的情况：
- 若阁楼无合法产权，例如属于违章建筑，那么买卖合同可能因标的不合法而无效。因为在这种情况下，出卖人无权处置该阁楼，因此合同也就无法成立。
- 若合同双方在签订合同时存在恶意串通，损害国家、集体或他人利益的行为，或者以合法形式掩盖非法目的，那么该合同也会被认定为无效。
- 若一方以欺诈、胁迫手段订立合同，且损害了国家利益，那么该合同同样会被认定为无效。例如，出卖人明知阁楼无合法产权却谎称有产权，以此骗取买受人的款项，这种行为就构成了欺诈。
综上所述，买卖无法办理产权手续的阁楼的合同效力取决于多个因素，包括阁楼是否具备合法产权、合同双方是否存在恶意串通或欺诈行为等。因此，在签订此类合同时，建议双方务必谨慎，确保阁楼具备合法产权，并仔细阅读合同条款，以避免可能的法律纠纷。如果您在签订或履行此类合同时遇到任何问题，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。