上市公司减资需要满足编制资产负债表及财产清单，通知并公告债权人，以及按比例减少出资额或股份的条件。具体分析如下：

一. 编制资产负债表及财产清单

• 根据《中华人民共和国公司法》第一百七十七条和第二百二十四条的规定，公司需要减少注册资本时，必须编制资产负债表及财产清单。这是减资的基本前提，以确保公司的财务状况清晰明了。

二. 通知并公告债权人

• 公司应当自股东会作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人，这是法定的时间要求，必须严格遵守。
• 同时，公司还需于三十日内在报纸上或者国家企业信用信息公示系统公告减资事宜，以确保债权人能够及时知晓并行使相关权利。
• 债权人自接到通知之日起三十日内，未接到通知的自公告之日起四十五日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。这是保护债权人利益的重要规定。

三. 按比例减少出资额或股份

• 公司减少注册资本时，应当按照股东出资或者持有股份的比例相应减少出资额或者股份。这是确保减资公平、合理的重要原则。
• 当然，如果法律另有规定、有限责任公司全体股东另有约定或者股份有限公司章程另有规定的，也可以按照相应的规定执行。

综上所述，上市公司减资需要满足编制资产负债表及财产清单、通知并公告债权人以及按比例减少出资额或股份的条件。这些条件都是法定的，必须严格遵守。如有进一步需要，您可以继续咨询我。