乙方付清房款甲方负责办证不一定算同时履行义务。这主要取决于双方在合同中的约定。

一. 合同约定的履行顺序决定是否为同时履行义务

1. 同时履行义务的定义：

   • 根据《合同法》第六条（注：当前《合同法》已失效，但相关原则已纳入《民法典》合同编），“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行”。这意味着，如果合同中没有明确约定双方履行义务的先后顺序，那么双方应当同时履行各自的义务。

2. 有先后履行顺序的情况：

   • 如果合同中明确约定了乙方需要先付清房款，然后甲方再负责办证，那么这就构成了有先后履行顺序的情形，不属于同时履行义务。

二. 实际案例分析

• 假设一个案例中，双方签订的房屋买卖合同约定：“乙方在合同签订后七日内支付全部房产转让价款，甲方在收到全部转让价款后60日内协助乙方办理完全部房产的更名过户手续”。这种情况下，乙方付清房款和甲方负责办证就有明确的先后履行顺序，不属于同时履行义务。

三. 我的观点

• 乙方付清房款甲方负责办证是否算同时履行义务，关键在于双方合同的约定。如果合同中没有明确约定履行顺序，或者约定为双方同时履行，那么可以视为同时履行义务。如果合同中有明确的先后履行顺序，则应当按照合同约定执行。

• 在实际操作中，为了避免纠纷，我建议在签订合同时明确约定双方履行义务的先后顺序和具体条件。同时，在合同履行过程中，双方也应当严格遵守合同约定，确保各自义务的及时履行。

如有进一步需要，您可以继续咨询我。