如果房产证和购房合同都丢失了，不要慌张，我们可以按照以下步骤来处理：

房产证丢失的处理方法

1. 备件申请：

   • 前往房地局，以书面形式申报权证遗失的原因，包括房屋坐落、结构、面积、所有权来源、现状以及产权人的姓名、住址等情况。
   • 提供营业旁证（如租簿或户口簿）。
   • 填写遗失房地产所有证的具结书。
   • 携带身份证明及以上资料到“遗失契证台”办理。

2. 备案查档：

   • 缴纳查档册费后，房地局会发出临时收据。
   • 房地局会对申请遗失事项进行内部查档校核。

3. 登报声明：

   • 校核通过后，房地局会出具证明，申请人可持此证明到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。
   • “遗失声明”见报后，申请人需持报纸和临时收据回到房地局交给原收件经办人。
   • 一个月内无异议者，可申请勘丈。

4. 勘丈入册：

   • 由测绘所进行勘丈、绘图。
   • 档案管理部门负责将案件入册。

5. 登记审查核准：

   • 房地局负责初审、复审、审批。

6. 缮证发证：

   • 审批同意补发权证后，经过缮证、校对，会向申请人发领证通知。
   • 申请人凭“登记收件收据”领证，同时需支付房屋所有权证工本费和印花税。

购房合同丢失的处理方法

1. 已备案的合同：

   • 如果购房合同已在房产管理部门备案，可以到当地房产管理部门查询备案信息，并申请复印合同文本。
   • 复印件加盖房产管理部门公章后，具有与原件同等的法律效力。

2. 未备案的合同：

   • 与开发商协商，看能否重新签订一份合同，或者复印开发商留存的合同文本。
   • 由开发商注明“与原件相符”字样，并签字盖章确认。

额外建议

• 为了避免类似情况再次发生，建议不要无故随身携带合同和房产证原件。
• 若需办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份，以备不时之需。

按照上述步骤处理，您应该能够妥善解决房产证和购房合同丢失的问题。如果在此过程中遇到任何困难或疑问，欢迎随时向我咨询。