关于买卖土地程序的合法性，这主要涉及到我国土地管理法律、法规的相关规定。以下是对合法买卖土地程序的详细解答：
首先，需要明确的是，在我国，土地所有权是不能买卖的，但土地使用权在一定条件下可以依法转让。对于农村土地，其买卖（实际上是土地使用权的转让）需要遵循一系列法律程序才能确保合法性。
一、农村土地使用权转让的合法性
转让方式：
- 农村土地可以通过转包、出租、互换、转让等方式在本集体经济组织内进行流转。
- 转让方式需要事先向发包方（通常是村委会）提出转让申请，并经过其同意。
法律依据：
- 《农村土地承包经营权流转管理办法》规定，承包方与受让方达成流转意向后，应及时向发包方备案；以转让方式流转的，应事先提出转让申请。
- 《农村土地承包法》也明确了土地承包经营权可以依法采取多种方式流转。
限制条件：
- 农用地不能直接买卖给本集体经济组织以外的单位或个人。
- 宅基地只能在本集体经济组织内部成员之间进行转让，且需符合“一户一宅”等条件。
二、集体经营性建设用地入市
概念：
- 集体经营性建设用地入市是指赋予集体建设用地与国有建设用地在同一市场上的同等权能，使农民集体可以直接向市场中的用地者以出让、出租或作价出资入股等方式让渡土地使用权。
条件：
- 符合规划和用途管制，只有土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途的土地才可以入市。
- 依法进行土地所有权登记，明确土地的归属和入市主体。
三、注意事项
法律制裁：
- 任何违法的土地买卖行为都将面临法律的制裁，包括但不限于罚款、土地收回、甚至刑事责任等。
咨询专业机构：
- 在进行土地买卖前，建议咨询当地土地管理部门或专业律师，以确保交易程序的合法性和有效性。
综上所述，合法的买卖土地程序需要严格遵守我国土地管理法律、法规的相关规定，包括土地使用权转让的方式、法律依据、限制条件以及集体经营性建设用地入市的条件等。在进行土地买卖时，务必咨询专业机构并遵循相关程序，以确保交易的合法性和有效性。