当您家漏水导致楼下被淹，并需要与楼下业主协商赔偿时，准备充分的证据是非常重要的。以下是一些您需要收集和保留的关键证据：
漏水现场照片：
- 拍摄漏水现场的照片，包括漏水的具体位置、水流的状态以及受损的范围和程度。这些照片能够直观地展示漏水情况和损失状况，为后续协商或诉讼提供有力支持。
维修单据和发票：
- 妥善保管因漏水而产生的维修费用单据和发票。这些单据能够证明您为修复漏水所花费的具体金额，是要求赔偿的重要依据。
物业或维修单位证明：
- 如果可能的话，获取物业或维修单位的证明，证明漏水确实发生，并且是由您家导致的。这样的证明能够增加您证据的可信度。
证人证言：
- 如果有邻居或其他目击者见证了漏水情况，可以请他们提供证言。证人证言能够进一步证实漏水事实和损失情况。
损失评估报告：
- 如果双方对损失金额有争议，您可以向法院提出申请，由法院委托评估机构对造成的损失进行估价。这样得到的评估报告具有法律效力，能够作为赔偿金额的依据。
在收集完这些证据后，您可以与楼下业主进行协商，提出合理的赔偿方案。如果协商不成，您可以考虑向社区居委会或物业请求调解，或者直接向法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会结合双方提供的证据进行公正的判定，最终确定赔偿责任和赔偿金额。
请注意，及时保留和收集证据是非常重要的，因为随着时间的推移，一些证据可能会丢失或变得难以获取。同时，保持与楼下业主的沟通也是解决问题的关键，尽量通过协商达成和解，避免不必要的法律纠纷。