关于房产继承遗嘱的订立，这是一个涉及法律专业知识的问题。以下是我为您提供的清晰、详细且有深度的解答：

一、遗嘱的订立原则与法律依据

首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。但请注意，宠物在法律上是没有继承权的，因此不能将财产遗赠给宠物。

二、遗嘱的法定形式

《民法典》规定了多种遗嘱形式，包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱，以及新增的打印遗嘱和录像遗嘱。每种遗嘱形式都有其特定的要求和注意事项：

1. 自书遗嘱：

   • 必须由遗嘱人亲笔书写全部内容，不能由他人代笔或电脑打印。
   • 遗嘱人需在遗嘱末尾亲笔签名，并注明年、月、日。
   • 涂改、增删部分需由遗嘱人签名确认并注明年、月、日。

2. 代书遗嘱：

   • 需有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书。
   • 遗嘱人、代书人和其他见证人均需签名，并注明年、月、日。
   • 见证人需具备见证能力，且与继承人、受遗赠人无利害关系。

3. 打印遗嘱：

   • 需有两个以上见证人在场见证。
   • 遗嘱人和见证人需在遗嘱每一页签名，并注明年、月、日。

4. 录音、录像遗嘱：

   • 需有两个以上见证人在场见证。
   • 遗嘱人和见证人需在录音录像中记录其姓名或肖像，以及年、月、日。

5. 口头遗嘱：

   • 仅在遗嘱人遇到危急情况时方可订立。
   • 需有两个以上见证人在场见证。
   • 危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或录音录像形式立遗嘱的，口头遗嘱无效。

6. 公证遗嘱：

   • 由遗嘱人经公证机构办理。
   • 公证遗嘱不再具有优先于其他形式遗嘱的效力，以最后的遗嘱为准。

三、遗嘱的效力与争议解决

• 遗嘱的效力以最后的遗嘱为准，即立有数份遗嘱且内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
• 如果遗嘱的真实性发生争议，可以通过法律途径进行鉴定和裁决。

四、房产继承遗嘱的特别注意事项

• 在遗嘱中明确指定房产的继承人及继承份额。
• 确保遗嘱的订立符合法定形式和要求，以避免遗嘱无效。
• 如果房产涉及夫妻共同财产，需先明确产权归属后再进行遗嘱订立。
• 遗嘱人应妥善保管遗嘱原件，避免遗失或损坏。

五、办理继承公证

• 在遗嘱生效后，继承人需办理继承公证以将房产过户登记到自己名下。
• 办理继承公证需提供被继承人的死亡证明、遗产证明、遗嘱原件等相关材料。
• 继承公证的一般流程包括申请与受理、公证外调、出具公证书等步骤。

综上所述，订立房产继承遗嘱是一个严肃且专业的法律行为，需要遵循法律规定的形式和要求。希望以上解答能对您有所帮助，如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时咨询专业律师或法律机构。