物业合同中有违约金条款是合法的，但具体是否合法还需根据实际情况判断，以下是详细分析：

1. 合同约定合法：

   • 物业合同中明确约定了在特定情形下，业主需向物业支付违约金，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么在符合约定条件时，物业有权收取违约金。例如，合同约定业主逾期支付物业费需承担一定比例的违约金，若业主确实逾期支付，物业按约收取违约金是合法的。

2. 法定情形下的合法性：

   • 即使合同没有约定，但如果业主的行为违反了法律规定，给物业造成了损失，物业也可能有权要求业主承担赔偿责任，这种赔偿责任在一定程度上类似于违约金的性质。比如，业主故意损坏小区公共设施，物业为修复设施产生了费用，业主应予以赔偿。

3. 不合法的情况：

   • 如果物业收取违约金没有合同依据，也不存在法定事由，或者收取的违约金过高明显不合理，那么这种收取违约金的行为是不合法的。业主可以通过协商、调解、诉讼等方式维护自己的合法权益。

4. 物业服务瑕疵的影响：

   • 如果物业公司提供的物业服务存在瑕疵，如物业管理混乱、房屋漏水问题严重等，导致业主遭受损失，那么物业公司无权要求业主承担违约金。因为支付违约金的责任仅适用于违反合同义务的情形，且物业公司的瑕疵履行也构成了对合同义务的违反。

综上所述，物业合同中有违约金条款本身并不违法，但其合法性需根据具体情况判断。如果合同中有明确约定且不违反法律法规，或者存在法定事由，那么物业有权收取违约金。但如果合同无约定、违约金过高或物业服务存在瑕疵，那么物业收取违约金的行为可能不合法。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。