关于墙体防水是物业负责还是业主负责的问题，这需要根据具体情况来确定。以下是对此问题的详细分析：

1. 物业负责的情况：

   • 公共区域墙体：对于小区内的公共区域墙体，如外墙、楼道墙体等，物业有责任进行日常的维护和保养，包括防水处理。若这些墙体出现防水问题，物业应负责维修，费用通常从小区的公共维修资金中支出。
   • 特殊情况下的专有部分墙体：如果业主专有部分墙体（如与邻居共用的墙体）的防水问题是由小区公共设施设备故障或公共区域施工等物业负责管理和维护的事项导致的，物业也需要承担相应责任并进行维修。

2. 业主负责的情况：

   • 业主专有部分墙体：一般来说，业主自行负责其专有部分墙体的防水处理。如果墙体防水问题是由于业主自身使用不当、装修造成的，或者业主私自改动管道等导致的，那么责任应由业主个人承担。
   • 房屋保修期内：在房屋保修期内，若墙体出现防水问题，通常应由开发商负责修复，而不是物业。

3. 法律依据：

   • 根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果物业服务合同中明确规定了物业有维修墙体的责任，那么物业必须按照合同约定承担责任。

综上所述，墙体防水的责任归属需要根据墙体的性质、问题产生的原因以及物业服务合同的约定等多个因素来综合判断。如果是公共区域墙体或特殊情况下的专有部分墙体防水问题，物业应承担责任；如果是业主专有部分墙体且非物业原因导致的防水问题，则应由业主个人负责。在遇到此类问题时，建议业主先与物业进行沟通协商，明确责任归属并寻求解决方案。如有需要，也可以直接向我咨询相关的法律问题。