2025年婚姻法对于离婚时房产归属的问题，并没有特别新的规定，仍然遵循《中华人民共和国民法典》中的相关规定。具体来说：
一. 房产归属的基本原则
- 协议处理：离婚时，夫妻的共同财产，包括房产，应由双方协议处理。这意味着，双方可以协商决定房产的归属，以及是否需要进行补偿等事宜。- 例如，双方可以协商将房产出售，然后平分所得款项，或者由一方支付给另一方一定的金额，以获得房产的所有权。
- 法院判决：如果双方无法达成协议，那么人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。这意味着，法院会综合考虑各种因素，如子女的抚养权、双方的经济能力、谁对房产的贡献更大等，来决定房产的归属。
二. 特殊情况下的房产归属
- 一方负担较多义务：如果夫妻一方在婚姻期间因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担了较多义务，那么在离婚时，该方有权向另一方请求补偿，包括房产方面的补偿。
- 隐藏、转移财产：如果夫妻一方在离婚过程中隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，包括房产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，那么在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。甚至离婚后，另一方发现上述行为的，还可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
三. 房产作为共同财产的情形
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括房产，如果属于夫妻共同财产，那么双方都有平等的处理权。这意味着，除非有特别约定或者法律另有规定，否则房产应被视为共同财产，在离婚时需要进行分割。
我建议，在处理离婚房产归属问题时，双方应首先尝试通过协商解决问题。如果协商不成，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径来维护自己的权益。同时，也要注意保留相关证据，以便在必要时向法院提供证据支持自己的主张。如有进一步需要，您可以继续咨询我。