官方诈骗认定的三个条件如下：

1. 行为人具有欺诈的故意：即明知自己的行为会使他人陷入错误认识，并基于该错误认识作出处分财产的行为，行为人仍积极为之。这意味着，诈骗者必须有意识地通过欺骗手段来获取他人的财物或财产性利益。

2. 实施了欺诈行为：欺诈行为可以是虚构事实、隐瞒真相、夸大其词或故意隐瞒关键信息等多种方式。这些行为的目的是为了骗取他人的信任，从而使其作出错误的财产处分决定。例如，骗子可能通过虚假的投资项目、伪造的文件或虚假的广告来诱骗受害者。

3. 被害人基于行为人的欺诈行为产生错误认识，并作出处分财产的决定：这是诈骗认定的关键一环。被害人必须是因为相信了行为人的欺骗而陷入错误认识，并基于这种错误认识作出了处分自己财产的决定。如果被害人没有因为欺骗而产生错误认识，或者虽然产生了错误认识但没有因此处分财产，那么就不能构成诈骗。

综上所述，只有当这三个条件同时满足时，才能认定为诈骗行为。若仅具备其中部分条件，可能无法构成完整的诈骗认定。如果你或你身边的人遭遇了类似的情况，建议及时向我咨询，以便更好地维护自己的合法权益。