当您的车辆在小区内被撞且对方逃逸时，您可以按照以下步骤处理，以最大程度地保护自己的合法权益：

一、立即保护现场并收集证据

1. 保护现场：请尽量保持车辆和事故现场的原始状态，避免移动车辆，以便后续确定责任和获取准确证据。
2. 拍照或录像：使用手机或其他设备对事故现场进行全方位拍照或录像，特别要清晰记录车辆的受损情况、位置、碰撞痕迹以及周围环境等细节。
3. 寻找目击者：尝试寻找可能的目击者，并记录他们的联系方式和提供的线索，这些对于后续调查可能非常重要。
4. 详细记录：记下事故发生的确切时间和地点，以及任何与对方车辆或驾驶人有关的特征信息（如车型、颜色、逃逸方向等）。

二、及时报警并通知相关方

1. 向公安机关报案：立即拨打交通事故报警电话（通常是122）或110报警电话，详细描述事故情况，并提交您所掌握的所有线索和信息。警方将据此展开调查。
2. 联系小区物业：向物业说明情况，请求调取事发时段的监控录像。监控录像可能捕捉到肇事车辆的关键信息，对警方查找逃逸车辆和驾驶人非常有帮助。同时，了解小区的管理规定和安保措施，评估物业是否存在管理不善的问题。
3. 通知保险公司：及时向自己的车辆保险公司报案，告知事故经过。保险公司将根据保险合同的约定指导您进行后续的理赔流程。

三、积极配合调查与理赔

1. 配合警方调查：积极响应警方的要求，提供所有掌握的线索和信息。关注警方的调查进展，及时了解是否有关于肇事车辆和驾驶人的新线索或抓捕情况。
2. 提交理赔申请：按照保险公司的要求填写理赔申请表，并提交相关证明材料（如事故现场照片、警方报案证明、车辆行驶证、驾驶证等）。保险公司将根据您的保险合同和提交的材料进行审核，并给出理赔意见。

四、索赔与维权

1. 找到肇事方：

   • 若警方成功找到肇事逃逸者，您可与其及其保险公司协商赔偿事宜。赔偿范围通常包括车辆的维修费用、因车辆受损而产生的合理交通费用等。
   • 若双方无法达成一致，可通过向人民法院提起民事诉讼的方式解决。

2. 未找到肇事方：

   • 若经过一段时间的调查，警方仍未找到肇事逃逸者，您可根据保险合同向自己的保险公司申请理赔。在此情况下，保险公司将在赔偿金额范围内取得代位求偿权，即有权向肇事方追偿。
   • 您应保留好所有与事故相关的证据和材料，以备不时之需。

五、关于物业的责任

• 物业在车辆管理方面的责任主要取决于物业服务合同的约定以及物业是否尽到了合理的安保义务。
• 如果物业存在过错，如监控设备损坏未及时维修、安保人员脱岗等，导致车辆被撞逃逸，物业可能需要承担一定的赔偿责任。
• 具体责任划分需综合考量物业合同约定、安保措施落实情况、事故发生经过等多方面因素，并通过协商、诉讼等方式由法院最终判定。

六、法律依据

• 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条规定：造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。
• 《中华人民共和国民法典》第一千二百一十六条规定：机动车驾驶人发生交通事故后逃逸的，该机动车参加强制保险的，由保险人在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿；机动车不明、该机动车未参加强制保险或者抢救费用超过机动车强制保险责任限额的，需要支付被侵权人人身伤亡的抢救、丧葬等费用的，由道路交通事故社会救助基金垫付。道路交通事故社会救助基金垫付后，其管理机构有权向交通事故责任人追偿。

遵循上述步骤和建议，您将能够更有效地应对车辆在小区被撞且对方逃逸的情况，并最大限度地保护自己的合法权益。