使用伪造不动产证入学是违法行为，且可能构成犯罪。以下是对此行为的详细分析：

一、明确结论

使用伪造的不动产证入学，不仅违反了法律法规，而且可能触犯刑法，构成犯罪。这种行为将对造假者、涉事学校及相关人员，以及孩子的未来产生严重的法律后果和不良影响。

二、法律责任分析

1. 行政责任：

   • 教育主管部门查实入学造假行为后，将取消造假者子女的入学资格，并可能对造假者进行警告、罚款等行政处罚。
   • 公安机关也将对伪造或使用假房产证的行为进行处罚，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》，造假者可能面临十日以上十五日以下拘留，并可处一千元以下罚款；情节较轻的，也将面临五日以上十日以下拘留及五百元以下罚款。

2. 刑事责任：

   • 若伪造不动产证的情节严重，将触犯《中华人民共和国刑法》中的伪造国家机关证件罪，可能面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，更将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
   • 如果明知对方使用虚假证件进行诈骗活动而提供帮助，或借出房产证导致他人实施欺诈行为，还可能构成诈骗罪的共犯，并依据诈骗数额及情节严重程度受到相应的刑事处罚。

三、其他不良影响

• 对孩子的教育产生负面影响，使用假房产证明上学一旦被发现，孩子可能面临被学校开除的风险，且对孩子的道德品质产生不良影响。
• 对造假者的信用记录产生负面影响，可能影响未来买房买车时的贷款审批和额度。

四、法律建议

我强烈建议所有家长和监护人严格遵守相关法律法规，通过合法途径为孩子选择学校。如果面临困难或疑问，可以咨询我或相关教育部门，寻求合法的解决方案。

综上所述，使用伪造不动产证入学是极其危险和不负责任的行为。请务必遵守法律法规，为孩子的未来负责。