关于你提到的“买方和垫资公司借钱用于清偿卖方的房贷资金出问我有还款义务吗”的问题，首先我们需要明确几个关键点：你是否是借款合同的当事人，以及你是否为这笔借款提供了担保。接下来，我将从这两个角度进行详细分析。
如果你不是借款合同的当事人：
- 在这种情况下，你通常没有直接的还款义务。借款合同是借款人与贷款人（在这里是垫资公司）之间的法律约定，只有合同当事人才需要承担合同约定的义务，包括还款义务。
- 除非有特殊情况，比如你通过某种方式（如口头或书面）明确表示愿意承担这笔债务的还款责任，否则你不需要为买方和垫资公司之间的借款承担还款义务。
如果你为这笔借款提供了担保：
- 如果你作为担保人，在借款合同上签字或以其他方式明确表示愿意为这笔借款提供担保，那么当借款人（买方）无法按时还款时，你作为担保人可能需要承担还款责任。
- 担保人的责任通常是在借款人无法履行还款义务时，由担保人代为履行。因此，如果你提供了担保，且借款人无法还款，垫资公司可能会要求你承担还款责任。
综上所述，你是否需要承担还款义务取决于你是否是借款合同的当事人以及你是否为这笔借款提供了担保。如果你既不是借款合同的当事人，也没有为这笔借款提供担保，那么你通常没有还款义务。如果你有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。