关于物业的案子为什么很难立案，其实这是一个相对复杂的问题，涉及多个方面的因素。下面我将从几个角度进行详细分析：

1. 起诉条件不符合：

   • 物业费纠纷案件的立案，首先需要满足一定的起诉条件。例如，原告必须是与物业费纠纷有直接利害关系的业主、物业使用人或物业服务企业。如果起诉方不具备这样的资格，法院可能会拒绝立案。
   • 起诉状中必须明确指出具体的被告，以及详细的诉讼请求和事实、理由。如果这些信息不明确或缺乏法律依据，也可能导致法院不立案。

2. 证据材料不齐全：

   • 法院在立案时，会要求提交相关的证据材料，如物业合同、缴费记录、违约证明等。如果证据材料不齐全或无法证明纠纷的事实，法院可能会要求补充材料，或者在规定时间内未补充完整的，可能不立案。

3. 不属于法院受理范围或管辖：

   • 物业费纠纷必须属于民事诉讼范畴，且需向有管辖权的法院提起诉讼。如果案件不属于法院受理范围，或者向没有管辖权的法院提起诉讼，法院会告知当事人向有管辖权的法院起诉，或者直接不立案。

4. 诉讼时效问题：

   • 物业费纠纷受三年诉讼时效的限制。如果超过了诉讼时效再提起诉讼，且对方以诉讼时效抗辩，法院经审查属实后可能不立案或驳回起诉。

5. 法院立案政策调整：

   • 随着司法改革的不断深入，法院对于立案的政策也在不断调整。在某些时期或地区，由于法院案件压力大、资源有限等原因，可能会对立案条件进行更为严格的审查，这也可能导致一些物业纠纷案件难以立案。

综上所述，物业的案子之所以难立案，可能是由于起诉条件不符合、证据材料不齐全、不属于法院受理范围或管辖、诉讼时效问题以及法院立案政策调整等多种因素造成的。因此，当事人在提起诉讼前，应确保符合起诉条件、准备充分的证据材料、选择正确的管辖法院，并了解相关的诉讼时效和法院立案政策。如遇不立案情况，应积极了解原因并采取相应措施，以有效维护自己的合法权益。如果你在这方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。