首先，合伙人以十年房租入股的分配方式，并不是一个简单的问题，它涉及到合伙企业法、公司法以及合同法的相关规定，同时还需要考虑合伙协议或股东协议的具体约定。以下是我根据一般情况给出的分析：

1. 明确入股方式：

   • 合伙人以十年房租入股，意味着他并不是以现金或实物资产直接出资，而是以未来十年的房租收益权作为出资。这种出资方式需要得到其他合伙人的同意，并明确记载在合伙协议或股东协议中。

2. 评估房租价值：

   • 在确定分配比例之前，需要对十年房租的市场价值进行评估。这通常需要通过专业的评估机构或双方协商来确定，以确保出资的公平性和合理性。

3. 确定分配比例：

   • 根据评估后的房租价值，以及其他合伙人的出资情况，可以确定该合伙人在合伙企业或公司中的股权比例。这个比例将直接影响到他未来在合伙企业或公司中的权益分配和决策权。

4. 制定分配规则：

   • 在合伙协议或股东协议中，需要明确约定房租收益的分配方式、时间以及条件。例如，可以约定每年分配一次，或者根据合伙企业的经营情况灵活调整分配时间。

5. 考虑风险与责任：

   • 以房租入股的合伙人，除了享有相应的权益外，也需要承担相应的风险和责任。例如，如果合伙企业或公司经营不善，导致房租收益无法按时分配，该合伙人可能需要与其他合伙人共同承担损失。

6. 遵守法律法规：

   • 在整个过程中，必须严格遵守相关法律法规的规定，确保合伙或公司设立的合法性，以及股权分配的公正性和透明度。

综上所述，合伙人以十年房租入股的分配方式，需要根据具体情况进行协商和约定，并明确记载在合伙协议或股东协议中。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。