针对您提出的问题，“哪条法律法规规定有收益房产必须采用哪种评估办法”，并没有直接找到具体的法律条文明确规定有收益房产必须采用特定的评估方法。然而，在房地产评估实践中，对于具有收益的房产，评估机构通常会根据相关法律法规和评估准则，结合房产的实际情况，选择适当的评估方法。

首先，需要明确的是，房地产评估是一个复杂的过程，涉及多种评估方法，包括市场法、收益法、成本法、假设开发法等。每种方法都有其适用条件和范围，评估机构会根据房产的具体特征、市场状况以及评估目的等因素，进行综合分析后选择最适合的评估方法。

对于具有收益的房产，如商铺、企业用房等，收益法是一种常用的评估方法。收益法是通过预测房产未来的收益，并将其折现为现值，从而确定房产的价值。这种方法适用于能够产生稳定收益的房产，可以反映房产的经济价值。

虽然并没有直接的法律法规规定有收益房产必须采用收益法进行评估，但在实际操作中，评估机构通常会遵循相关法律法规和评估准则，确保评估结果的客观、公正和合理。同时，被征收人或相关利益方也有权对评估方法和结果提出异议，并要求评估机构进行解释或重新评估。

总的来说，对于具有收益的房产的评估方法选择，并没有固定的法律规定，而是需要根据实际情况和评估准则进行综合考虑。如果您对具体的评估方法或结果有疑问，建议咨询专业的房地产评估机构或相关法律专家，以获取更详细的解答和建议。