违建，即违法建筑，是指违反了《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，未经规划土地主管部门批准，或未按照批准内容进行建设的建筑物和构筑物。对于违建的认定，有一系列明确的标准，以下是详细的解释：
一、主要认定标准
未取得或未按规定使用相关许可证
- 在城市或乡村规划区内进行建设，必须依法取得建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证。若未取得这些许可证就擅自建设，或虽然取得了许可证但未按照许可证的规定（如建设位置、高度、面积、使用性质等）进行建设，均构成违建。
擅自改变建筑性质或规划内容
- 如果建筑物在建设过程中或建成后，擅自改变了原定的使用性质或规划许可所规定的内容，如将住宅改为商业用途，或扩大建设规模、更改建筑外观等，这也属于违建。
临时建筑超过有效期未拆除
- 临时建筑是经批准建设的，但它们有明确的使用期限。如果在使用期限届满后未按照规定自行拆除，这些建筑就构成了违建。
在禁止建设区域进行建设
- 在已经明确划定的禁止建设区域内，如河道管理范围、生态保护红线区域等，进行任何建设活动都是违法的。
其他违法行为
- 还包括一些其他违法行为，如通过伪造相关材料骗取许可证而建成的建筑，擅自在建筑物外立面开、堵门窗，改变建筑物外立面的，非法买卖土地或宅基地进行建设，占据公共用地（如广场、公园等）或公共绿化用地的建筑，以及并非按照审批的设计图样进行施工的建筑物等。
二、处理程序与法律依据
- 处理程序：违建的认定和处理需要由规划、土地管理等相关部门依法进行。他们会根据上述标准对建筑物进行审查，并依法作出处理决定，包括责令停止建设、限期拆除、罚款等。
- 法律依据：违建的认定和处理主要依据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》等法律法规。这些法律法规为违建的处理提供了明确的法律依据。
三、当事人的权利与救济途径
- 权利保障：在违建处理过程中，当事人的合法权益应得到充分保障。相关部门在作出处理决定前，应告知当事人享有陈述、申辩的权利，并听取当事人的意见。
- 救济途径：如果当事人对处理结果不满，可以依法申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼，以维护自己的合法权益。
综上所述，违建的认定和处理是一个严格依法进行的过程，需要综合考虑多个因素。同时，当事人也应了解自己的权利和义务，以便在必要时采取适当的救济措施。