分公司可以成为不动产登记簿记载的权利人。

在法律上，分公司作为公司的分支机构，虽然不具有法人资格，但其在经营活动中具有一定的独立性，并且可以在其经营范围内以自己的名义从事相关活动。关于分公司能否成为不动产登记簿记载的权利人，我们可以从以下几个方面进行分析：

1. 分公司的法律地位：

   • 分公司是公司的组成部分，其民事责任由公司承担。
   • 分公司可以领取营业执照，并以其名义进行经营活动。

2. 不动产登记簿的记载要求：

   • 不动产登记簿是记载不动产权利状况的重要法律文件。
   • 登记簿上记载的权利人应当是依法享有不动产权利的主体。

3. 分公司作为权利人的合法性：

   • 分公司作为公司的分支机构，在公司的授权下可以管理和使用公司的财产，包括不动产。
   • 分公司可以以其名义签订不动产买卖合同、租赁合同等，并依法进行不动产登记。
   • 在不动产登记簿上记载分公司为权利人，符合法律对不动产权利登记的要求。

4. 实际案例与操作：

   • 在实践中，分公司作为不动产权利人进行登记的情况并不罕见。
   • 分公司在取得不动产权利后，应及时向不动产登记机构申请登记，以确保其权利的合法性和有效性。

综上所述，分公司可以在公司的授权下管理和使用不动产，并以其名义进行不动产登记。因此，分公司可以成为不动产登记簿记载的权利人。如有更多关于分公司不动产登记的具体问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。