在逾期交房的情况下，购房者确实有权在一定条件下解除合同。以下是对此问题的详细解答：
一、法律依据与解除情形
法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条明确规定了合同解除的法定情形，包括当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，导致合同目的无法实现的情况。
购房者可解除合同的情形：
- 合同约定解除：若购房合同中明确约定了开发商逾期交房的违约责任，并赋予购房者解除合同的权利，当逾期时间达到约定条件时，购房者即可按合同约定解除合同。
- 法定解除：即使合同中没有明确约定，若开发商逾期交房，经购房者催告后在合理期限内（通常为三个月）仍未交房，或者逾期交房导致购房者购买房屋的合同目的无法实现，购房者也有权依据《民法典》的规定解除合同。
二、解除权的行使与期限
- 行使方式：购房者解除合同应通知开发商，建议采用书面形式（如快递、挂号信）并保留相关凭证，以避免纠纷。
- 行使期限：法律未规定或合同未约定解除权行使期限的，自购房者知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使，该权利消灭。因此，购房者应及时行使解除权。
三、解除合同的具体步骤
- 审查合同条款：仔细阅读购房合同，确认开发商是否存在逾期交房的行为，以及是否满足合同约定的解除条件。
- 发送催告通知：向开发商发送书面催告通知，要求其在规定的时间内交付房屋，并明确说明逾期不交付将采取的法律措施。
- 协商或行使解除权：
- 如果开发商在催告后的合理期限内仍未交付房屋，购房者可以依据法律规定和合同约定行使解除权。
- 向开发商发送书面解除合同通知，明确说明解除合同的原因、依据及要求开发商承担的责任。
- 办理退房手续：在解除合同通知送达开发商后，按照开发商的要求办理退房手续，包括退还房屋钥匙、结清相关费用等。
- 追究违约责任：根据合同约定和法律规定，要求开发商承担逾期交房的违约责任，可能包括退还已付房款、支付违约金、赔偿损失等。
四、注意事项
- 保留证据：在整个过程中，购房者应妥善保留与开发商的沟通记录、催告通知、解除合同通知等证据材料。
- 及时行使权利：购房者应在知道或应当知道解除事由之日起的一年内行使解除权，否则解除权可能消灭。
综上所述，在逾期交房的情况下，购房者能否解除合同需根据购房合同的约定及相关法律规定来判断。在满足一定条件和遵循相应法律程序的前提下，购房者有权解除合同并要求开发商承担相应的违约责任。如果您在此过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。