在房屋租赁合同中，如果房屋损坏且双方都有过错，那么处理起来确实会稍显复杂。不过，别担心，我会详细为您解释这种情况下的处理办法。

首先，我们要明确一个核心原则：责任划分。在双方都有过错的情况下，通常需要根据各自的过错程度来承担相应的责任。这意味着，如果房屋损坏是由于双方的共同行为或疏忽导致的，那么双方都应该按照各自的过错比例来承担维修费用或赔偿责任。

接下来，我会从几个具体方面来为您详细解答：

1. 明确损坏原因和责任：

   • 双方应首先共同确认房屋损坏的具体原因，并评估各自的过错程度。
   • 如果可能，可以邀请第三方专业机构进行鉴定，以确保评估的客观性和公正性。

2. 协商解决方案：

   • 在明确责任后，双方应坐下来协商解决方案。
   • 可以考虑根据各自的过错比例来分担维修费用或赔偿责任。
   • 如果双方能够达成一致，可以签订一份补充协议，明确各自的责任和义务。

3. 参考合同约定：

   • 如果房屋租赁合同中已经对类似情况有约定，那么双方应按照合同的约定来处理。
   • 合同中的约定可能包括责任划分、维修方式、赔偿标准等。

4. 法律途径：

   • 如果双方无法协商一致，或者合同中没有相关约定，那么可以通过法律途径来解决争议。
   • 可以向当地的人民法院提起诉讼，由法院根据双方的过错程度和实际情况来做出判决。

最后，我想强调的是，在房屋租赁过程中，双方都应该尽到合理的注意义务，避免因为疏忽或不当行为导致房屋损坏。同时，签订一份详细、明确的租赁合同也是非常重要的，它可以在很大程度上减少因房屋损坏而引发的争议。

如果您在这方面还有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我作为滕德强律师，专注于房产纠纷等法律领域，会尽力为您提供专业的解答和建议。