物业管理条例2024年新法规全文无物业小区归哪个部门管理-张伟国律师|法行宝
2025-06-28 房产纠纷

针对您提出的“物业管理条例2024年新法规全文无物业小区归哪个部门管理”的问题,我首先明确一下结论:无物业小区的管理通常归县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责。以下是详细的分析:

根据《物业管理条例》的相关规定,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作,而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。这包括了对无物业小区的管理和监督。

具体来说,房管局物管科在物业管理中扮演着重要角色,其主要工作职责包括监督物业公司管理及收费、物业公司的注册、拟定全市物业管理规划和政策并组织实施、对住宅小区物业管理进行行政监督和指导、审查或审批物业管理企业资质、指导业主委员会选择物业公司,以及受理业主委员会的投诉等。

需要注意的是,由于地区行政机构设置的不同,有些地区可能将房管局和建设局合并成为住建局,但其性质和职责仍然是相似的。

因此,如果您所在的小区没有物业公司管理,或者对物业管理存在疑问和纠纷,您可以向当地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门(或住建局)寻求帮助和解决方案。