工程质保期根据《建设工程质量管理条例》的规定，具体保修期限因工程部位和性质的不同而有所差异。

一. 具体保修期限

1. 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程：保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。这意味着，这些关键部位的保修期与工程的设计使用寿命一致。
2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：保修期限为5年。这些部位由于经常接触水，因此保修期相对较长。
3. 供热与供冷系统：保修期限为2个采暖期、供冷期。这是为了确保系统在两个完整的季节周期内能够正常运行。
4. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：保修期限为2年。这些工程部位在日常使用中较为频繁，因此也需要一定的保修期来确保质量。

二. 其他约定

• 除上述规定的最低保修期限外，其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。这意味着，对于未明确列出保修期限的工程部位，双方可以根据实际情况进行协商并确定保修期。

三. 保修期的起算时间

• 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。这是保修期开始的时间节点，也是确定保修期是否到期的关键依据。

我建议在实际操作中，发包方和承包方应明确约定保修期限，并在合同中详细列明，以确保双方权益得到保障。如有进一步需要，您可以继续咨询我。