房屋使用权转移给他人的情形主要包括以下几种：

1. 房屋买卖：这是最常见的一种房屋使用权转移方式。在房屋买卖过程中，随着房屋所有权的转移，房屋使用权也自然转移给买方。买卖双方需要签订房屋买卖合同，并办理相关过户手续。

2. 房屋租赁：在房屋租赁中，房屋所有权人（出租人）将房屋使用权暂时转移给承租人，承租人在租赁期间内享有房屋使用权。租赁期满后，房屋使用权重新归还给出租人。租赁双方需要签订房屋租赁合同，明确租赁期限、租金等条款。

3. 房屋赠与：赠与人将房屋所有权无偿转移给受赠人，受赠人因此获得房屋所有权和使用权。房屋赠与需要办理相关赠与手续，并确保赠与行为的合法性。

4. 房屋继承：在房屋所有人去世后，其房屋可能由其继承人继承。在继承发生后，房屋的使用权也随之转移给继承人。继承过程需要遵循相关继承法律规定，并办理继承手续。

此外，还有一些特殊情形可能导致房屋使用权转移，如法院判决、政府征收等。这些情形下，房屋使用权的转移通常受到法律的严格规定和程序要求。

需要注意的是，以上情形中房屋使用权的转移都是基于合法、有效的法律行为或法律事件。在任何情况下，房屋使用权的转移都必须遵守相关法律法规，并办理相应的手续。如果您在房屋使用权转移过程中遇到任何问题，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律帮助。