遇到物业纠纷，业主可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。具体分析如下：

一. 物业纠纷的解决途径

• 和解、调解：根据《中华人民共和国民法典》第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人首先可以尝试通过和解、调解的方式解决纠纷。这通常是最快速且成本最低的方式。
• 仲裁、诉讼：若和解、调解无果，业主还可以选择仲裁或诉讼途径。同样依据《中华人民共和国民法典》第二百三十三条，权利人可以通过仲裁、诉讼等途径解决物权纠纷。

二. 物业纠纷中的具体法律责任

• 物业费支付问题：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。若业主违反约定逾期不支付，物业服务人有权催告并在合理期限届满后提起诉讼或申请仲裁。
• 物业服务企业的责任：依据《物业管理条例》第四十五条，物业服务企业应对物业管理区域内违反法律、法规规定的行为进行制止，并及时报告有关行政管理部门。
• 违建问题：对于违建问题，如楼前建设的菜市场属于违建，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条，应由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。若政府已部分拆除但仍有未拆除部分，业主可继续向相关部门反映并要求处理。

三. 实际操作建议

• 在遇到物业纠纷时，业主应首先尝试与物业服务企业进行沟通，寻求和解或调解。
• 若沟通无果，业主可根据具体情况选择仲裁或诉讼途径，并保留好相关证据以支持自己的主张。
• 对于违建等具体问题，业主应积极配合政府部门的处理，并督促物业服务企业履行其管理职责。

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