关于二套房首付的最新规定，根据中国人民银行和国家金融监督管理总局于2024年5月17日发布的通知，目前二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例已调整为不低于25%。这一调整旨在适应我国房地产市场的新变化，并满足人民群众对优质住房的新期待，以促进房地产市场的平稳健康发展。

此外，值得注意的是，各省级分行和派出机构还可以根据城市政府的调控要求，按照因城施策的原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。这意味着实际的首付比例可能会因地区和具体政策而有所差异。

在购买二套房时，除了首付比例外，还需要考虑贷款利率、贷款条件以及自身经济状况等因素。因此，在做出购房决策之前，建议您详细了解相关政策，并咨询专业人士的意见。