关于中国工商银行的商业房贷利率，这不是一个固定的数值，而是会受到多种因素的影响，包括当地信贷政策、借款人的信用状况、贷款期限等。工商银行会在LPR（贷款市场报价利率）的基础上，根据这些因素来综合确定最终的房贷利率。而且，这个利率还会不定期地进行调整。

为了获取最准确的利率信息，我建议您直接咨询当地的工商银行网点，或者拨打工商银行的客服电话95588进行查询。他们会根据您的具体情况，提供最准确的利率信息和贷款方案。

另外，值得注意的是，除了利率之外，还有一些其他费用，如评估费、抵押登记费等，这些也可能会影响您的贷款成本。同时，如果您考虑提前还款，部分分行可能会收取违约金，这也是您需要提前咨询和了解的。

总的来说，选择房贷产品时，除了关注利率外，还需要综合考虑其他各种因素，以确保您能够选择到最适合自己的贷款方案。