关于您提出的问题“买公寓房能迁户籍吗”，答案主要取决于公寓的产权性质以及当地的户籍政策。

一般来说，如果公寓是住宅性质，且产权年限为70年，那么在符合当地落户政策的前提下，您通常可以将户口迁入。这类公寓在权益上与普通住宅基本无异，因此，只要满足其他落户条件，如社保缴纳年限、无犯罪记录等，即可办理户口迁入手续。

然而，如果公寓是商业性质，产权年限为40年或50年，那么情况就不同了。由于这类公寓本质上属于商业地产，非住宅属性，因此通常不能办理户口迁入。在很多城市，购买这类商业公寓并取得了房产证，也无法凭借该公寓地址办理落户手续。

此外，还有一些特殊情况需要考虑。例如，有些地方为了促进房地产市场发展或吸引人才，可能会出台特殊政策，允许特定类型的公寓办理落户。另外，如果公寓所在地被政府划为拆迁区，其户籍可能会被冻结，此时户口只能迁出而不能迁入。

因此，在购买公寓并考虑迁户口之前，我建议您先了解公寓的产权性质，并咨询当地户籍管理部门或派出所，了解具体的落户政策和要求。这样可以确保您的操作准确性和可行性，避免不必要的麻烦。