专利权确实可以用于抵押贷款，这种贷款方式被称为专利质押贷款。不过，虽然专利可以作为抵押物，但想要获得贷款还需满足一系列的条件和通过银行的评估。

首先，银行会核实专利的有效性和价值。这通常涉及对专利的市场价值、技术先进性、应用前景等方面的综合评估。只有那些高市场需求、具备技术优势且预计能带来显著经济效益的专利，才有可能获得银行的青睐。

其次，银行还会考察专利的实际运用状况和经营效益。如果专利尚未产业化或者经营效益不佳，那么获得贷款的难度会相对较大。

此外，借款企业的经营状况、财务状况和信用记录也是银行审查的重点。这些信息将有助于银行判断企业的还款能力。

在通过银行的评估后，双方将签订质押合同，并需在国家知识产权局办理质押登记手续。完成这些手续后，银行才会向借款人发放贷款。

总的来说，虽然专利权可以用于抵押贷款，但整个过程并不简单。企业在申请前应充分了解相关法律法规及银行政策，确保自身符合贷款条件，并做好充分的准备。