个人开具免税发票的条件主要包括以下几点：

首先，根据相关政策规定，对于月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，是免征增值税的。因此，如果个人作为小规模纳税人，其月销售额未超过10万元，那么就可以享受这一免税政策。在开具发票时，可以选择开具免税的增值税专用发票或普通发票。

其次，如果个人销售的是机动车，并且月销售额未超过10万元，那么同样可以享受免税政策。此时，可以开具左上角有“机动车”字样的税率栏为“免税”的增值税专用发票。

需要注意的是，如果个人在开具发票时无法确定当月销售额是否会超过10万元，可以先按照较低的征收率（如1%）开具发票。在申报纳税时，如果实际月销售额未超过10万元，则可以进行免税申报；如果月销售额超过10万元，则需要按照实际销售额和适用的征收率计算缴纳增值税。

此外，如果个人已经开具了发票但后续发现可以享受免税政策，那么需要追回已开具的发票并重新开具免税发票。如果无法追回已开具的发票，则需要按照原发票上的征收率计算缴纳增值税。

总的来说，个人开具免税发票的条件主要是基于其月销售额是否未超过10万元以及销售的是否为机动车等因素。在开具发票时，应根据实际情况选择合适的发票类型和征收率，并确保在申报纳税时正确享受免税政策。