关于45万房子的首付和月供贷款金额，这实际上取决于多个因素，包括您的财务状况、贷款条件以及购房策略。以下是一些建议供您参考：
首付款：
- 一般来说，首付款是房价的一定比例，通常在20%至30%之间。对于45万的房子，如果您能支付30%的首付，即13.5万，这将有助于降低贷款金额和后续的月供。
- 当然，首付比例也可以根据您的实际情况进行调整。如果资金充裕，提高首付比例可以减少贷款利息支出；如果资金紧张，也可以选择较低的首付比例。
月供贷款：
- 月供贷款的金额取决于贷款总额、贷款期限以及贷款利率。假设您选择了70%的贷款比例，即贷款31.5万，贷款期限为20年，贷款利率为当前的市场利率（这个数值会随时间变化，请咨询当地银行获取最新数据）。
- 使用等额本息还款法来计算月供，这是一种常用的计算方式。具体的月供金额可以通过银行提供的贷款计算器或咨询银行工作人员来确定。
需要注意的是，购房前最好详细了解各种贷款产品和条件，以便选择最适合您的贷款方案。同时，考虑到未来的还款能力，合理规划您的财务状况也是非常重要的。
如果您有任何其他问题或需要更具体的计算，请随时告诉我，我会尽力为您提供帮助。