60岁通常仍有可能申请房贷，但面临诸多限制。具体来说：

1. 银行审批考虑因素：

   • 还款能力：银行会重点评估借款人的收入来源。60岁临近退休，收入可能不稳定，因此需要有稳定、足够覆盖房贷还款的收入，如持续的退休金、稳定的租金收益等，才能增加获批可能性。
   • 年龄因素：由于60岁距离法定退休年龄较近，银行会考虑年龄对贷款期限的影响，通常会缩短贷款年限，以降低风险。

2. 银行政策差异：

   • 不同银行对借款人年龄上限有不同规定，部分银行可能不接受60岁人士申请房贷，而部分银行在满足特定条件下会酌情考虑。

3. 贷款期限：

   • 60岁申请房贷，可获批的贷款期限会比较短，可能仅有几年，这意味着每月还款压力较大。

4. 特殊情况：

   • 如果借款人有稳定且充足的收入来源，同时能提供可靠的资产作为抵押或有共同借款人（如子女）愿意共同承担还款责任，部分金融机构经过全面评估后，也可能会考虑批准房贷申请。

综上所述，60岁申请房贷虽然面临一定难度，但并非绝对不可行。建议在了解具体银行政策后，准备充足的收入证明等材料进行申请。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。