两套房子可以互换房主，但这一过程需要遵循一定的法律程序和规定。
首先，要明确的是，房屋互换并非简单的双方口头约定或私下交换即可，而是需要依法进行。具体来说，互换房屋需要满足以下条件：
产权清晰：两套房屋的产权必须清晰，无争议，且均属于可交易的房产。如果房屋存在抵押、查封等限制交易的情况，则无法进行互换。
双方同意：房屋互换必须基于双方自愿的原则，任何一方不得强迫或欺诈对方进行交换。
签订协议：双方需要签订正式的房屋互换协议，明确互换的房屋信息、互换条件、互换时间等关键内容。这份协议是双方权益的保障，也是后续办理相关手续的依据。
办理过户手续：签订协议后，双方需要携带相关证件和资料，到当地的房地产交易中心或不动产登记机构办理房屋过户手续。这一过程中，可能需要缴纳一定的税费和费用，具体金额和流程需根据当地政策而定。
此外，还需要注意的是，房屋互换可能涉及到的法律问题较多，如产权纠纷、税费缴纳、房屋评估等。因此，在进行房屋互换前，建议双方咨询专业的律师或房地产机构，以确保交易的合法性和安全性。
总的来说，两套房子是可以互换房主的，但需要满足一定的条件和程序。如果您有具体的房屋互换需求或疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议和指导。