关于一间房子能否办理两个营业执照的问题，这主要取决于具体的法律法规、政策以及实际情况。以下是对此问题的详细解答：
一、法律法规与政策依据
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》：
- 该条例第十一条明确规定，市场主体只能登记一个住所或者主要经营场所。这是对市场主体登记的基本原则。
《中华人民共和国公司法》及《关于改革工商登记制度促进市场主体发展的实施意见》：
- 这两份文件为公司设立和工商登记提供了法律依据。特别是《实施意见》第二条指出，登记机关可以将同一地址登记为多个市场主体的住所或经营场所，这为在同一地址办理多个营业执照提供了政策上的可能性。
二、实际办理条件与要求
注册地址分割使用：
- 如果房屋面积较大，可以向相关部门申请对房屋进行地址分割，每个独立小空间可作为一个独立的注册地址。这需要有明确的分割规划和相关证明文件。
不同经营主体的特殊规定：
- 同一地址可以注册多家企业，但这些企业必须是不同的经营主体，且经营项目不冲突。每个经营主体都需要具备独立的经营能力和核算体系。
地区政策差异：
- 一些地方政府为鼓励创业和经济发展，可能允许在同一地址注册多个营业执照。因此，具体能否办理还需关注当地政府的具体政策规定。
实际操作的灵活性：
- 在某些情况下，如果房产是一个大证且不区分营业场所，或者通过店面间隔成两个独立空间，虽然共用一个门牌号码，但视为不同房间的地址，可能可以各办一个营业执照。
三、注意事项与限制条件
房屋用途限制：
- 如果房产证上显示房屋用途为住宅，且当地没有住改商相关政策，则无法办理营业执照。需咨询当地工商局了解具体政策。
合规性与风险防控：
- 在办理过程中，应确保所有材料真实合法，遵守相关法律法规和政策规定，以避免潜在的法律风险和纠纷。
综上所述，一间房子在满足特定条件、遵循相关法律法规和政策要求的情况下，是有可能办理两个营业执照的。但具体能否办理以及办理流程还需根据当地工商部门的具体规定和要求来确定。因此，在办理前建议咨询当地工商局或专业律师以获取准确的信息和指导。