买房是否一定要迁户口，这个问题其实取决于具体的地区政策和个人情况。以成都和西安为例，我可以给你详细解释一下。

在成都，根据最新的政策，买房即可落户。这意味着，如果你在成都购买了合法产权的住房，无论是商品住房还是二手住房，你都有资格在住房所在地申请落户。而且，你的配偶、未成年子女、老年父母如果符合投靠条件，也可以申请办理户口随迁。这个政策取消了原来对购房面积和购房时间的限制，也取消了社保参保年限的限制，真正做到了“购房即落户”。

然而，在西安，情况就有所不同。如果你通过西安市的人才认定，使用人才认定条件买房，那么你可以不受限购限制，并且可以选择不迁户口。这意味着，在西安，迁户口并不是买房的必然条件，特别是对于符合人才认定条件的人来说。

总的来说，买房是否要迁户口，取决于你所在的地区的具体政策和你的个人情况。如果你对这个问题有疑虑，最好的做法是咨询你所在地的相关部门或者专业的房产机构，他们可以根据你的具体情况给出最准确的答案。