下房交钥匙时，通常需要交纳以下几种费用，这些费用可能会因地区和具体楼盘而有所差异：

1. 契税：

   • 根据房屋面积和是否为家庭唯一住房等因素，契税的税率会有所不同。
   • 90平方米及以下的普通住房，且为家庭唯一住房的，契税税率通常为1%。
   • 90-144平方米的普通住宅，契税税率为1.5%。
   • 超过144平方米的住宅或非住宅，契税税率为3%。
   • 契税通常由开发商在收房时代收，或者业主可以自行到税务局缴纳。

2. 房屋维修基金：

   • 用于公共设施和共用设备的维修，如外墙、屋顶、下水道等。
   • 收费标准通常按购房款的2%-3%计算，具体比例根据是否含电梯等因素确定。
   • 开发商或物业公司通常会在业主收房时代收房屋维修基金。

3. 物业管理费：

   • 从收房日开始计算，无论业主是否入住，都需要缴纳物业管理费。
   • 物业管理费通常按月、季或年缴纳，具体金额和缴纳方式由物业公司确定。

4. 权属登记费：

   • 即办理房产证的费用，通常为80元/套。
   • 这项费用在办理房产证时缴纳。

5. 交易手续费：

   • 根据房屋建筑面积计算，住宅通常为建筑面积乘以3元/平方米，非住宅则为建筑面积乘以11元/平方米。

6. 其他可能费用：

   • 如印花税（在订立合同时缴纳）、银行按揭费用（如抵押登记费、权证印花税、保险费等，如果办理按揭贷款的话）、煤气开通费（如果开发商未承诺煤气管道入户，则可能由业主承担）、有线电视和宽频网开户费等。
   • 这些费用根据具体情况和合同约定来确定是否需要缴纳。

在交钥匙前，建议业主仔细核对各项费用清单，并保留好相关缴费凭证。如果有任何疑问或不清楚的地方，可以向开发商或物业公司咨询，并要求他们提供详细的费用说明和计算依据。