买新房时，旧房在一定条件下确实可以抵税。这主要涉及到个人所得税的退税优惠以及可能涉及的契税减免。以下是对此政策的详细解读：
一、政策依据与时间范围
- 根据《财政部 税务总局关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》及其后续延续公告，自2022年10月1日至2025年12月31日，居民在出售自有住房后1年内重新购买住房的，可以享受个人所得税退税优惠。
二、享受退税的条件
- 时间要求：出售和重新购买住房的时间均需在政策规定的时间段内，即2022年10月1日至2025年12月31日，且重新购买住房需在出售现住房后1年内。
- 纳税人要求：出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
三、退税额计算
- 如果新购住房金额大于或等于现住房转让金额，退税金额等于现住房转让时缴纳的个人所得税。
- 如果新购住房金额小于现住房转让金额，退税金额则按新购住房金额与现住房转让金额的比例计算。
四、契税相关政策
- 在某些地区，如果个人出售及新购住房的时间均符合政策规定，并且出售和购买的是同一城市的住房，还可能享受契税的减免政策。具体的契税减免条件和金额需参照当地的具体政策规定。
五、申请流程与所需材料
申请流程：
- 纳税人向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请。
- 填报《居民换购住房个人所得税退税申请表》。
- 提供必要的证明材料，如纳税人身份证件、房屋交易合同等。
所需材料：
- 房屋买卖合同原件及复印件。
- 发票原件及复印件。
- 纳税人身份证原件及复印件等。
六、注意事项
- 具体的退税金额和条件可能会因地区和政策的不同而有所差异，建议在操作前咨询当地的税务部门或专业律师。
- 必须严格按照规定的程序和时间节点进行申请，并提供完整的证明材料。
综上所述，买新房时旧房抵税的政策确实存在，但具体能否享受以及享受多少优惠，需要根据当地的政策和规定来确定。因此，在进行相关操作前，建议详细了解并咨询当地税务部门或专业人士。