当夫妻双方中有一方征信出现问题时，贷款买房确实会面临一些挑战，但并非完全不可行。以下是一些建议，帮助您在这种情况下顺利申请到房贷：

一、确定主借款人

• 选择征信良好的一方作为主借款人：银行在审批贷款时，会重点关注主借款人的信用状况和还款能力。如果另一方征信良好且收入稳定，可以由其作为主借款人申请贷款，这样贷款获批的可能性会大大增加。

二、增加共同还款人

• 寻找信用良好的直系亲属作为共同还款人：除了夫妻双方，还可以考虑邀请信用状况良好、有稳定收入的直系亲属（如父母、兄弟姐妹）作为共同还款人。共同还款人的加入有助于提高贷款申请的成功率，因为他们需承担相应还款责任。

三、提高首付比例

• 增加首付以降低贷款额度：通过提高首付比例，可以减少贷款额度，从而降低银行的风险。即使一方征信存在问题，较高的首付也能在一定程度上弥补信用缺陷，增加贷款获批的可能性。

四、尝试修复征信

• 努力改善征信记录：如果征信问题是由非恶意逾期等可解决因素导致的，可以尝试通过及时还清欠款、与相关金融机构沟通说明情况等方式，争取消除不良记录。在征信得到修复后，再申请房贷会更有把握。

五、选择适合的贷款产品

• 考虑非银行机构的贷款产品：如果银行因征信问题拒绝贷款申请，可以尝试寻求非银行机构的贷款产品。这些机构可能对征信的要求相对宽松，但利率可能较高。在选择时，需权衡利率和贷款条件，选择最适合自己的产品。

六、关注政策变化

• 密切关注贷款政策调整：房产抵押贷款的产品政策会根据市场情况随时调整。因此，借款人需要密切关注贷款产品的变化，及时抓住有利时机。有时银行或机构会推出一些特殊政策，如只审核征信好的一方等，这时申请贷款可能会更容易获批。

综上所述，即使夫妻双方中有一方征信出现问题，也不必过于担心无法贷款买房。通过选择合适的主借款人、增加共同还款人、提高首付比例、尝试修复征信、选择适合的贷款产品以及关注政策变化等方式，仍然有可能顺利申请到房贷。