目前，我国已全面取消物业服务企业的资质管理，改为备案制。这意味着，一般情况下，物业公司不再需要办理物业管理资质证书，而是需要进行备案。以下是对这一情况的详细解释：

1. 政策背景：

   • 2017年，国务院发布了相关决定，取消了物业服务企业二级及以下资质认定，并随后删去了《物业管理条例》中关于资质管理制度的规定，这也包括了一级资质核定。

2. 当前状况：

   • 取消资质认定后，物业服务企业无需再申请资质证书，而是按照当地房地产行政主管部门或相关机构的要求进行备案。
   • 备案制旨在简化行政程序，提高市场效率，同时鼓励业主通过市场竞争机制选聘物业服务企业。

3. 市场影响：

   • 取消资质管理后，市场竞争更加激烈，物业服务企业的优劣将更多地由市场来评判。
   • 业主在选择物业公司时，应关注其服务质量、信誉情况以及市场口碑，而不仅仅是依赖资质证书。

4. 实际操作建议：

   • 对于想要了解或选择物业公司的个人或企业而言，建议通过查询当地房地产行政主管部门或相关机构的备案信息，了解物业公司的基本情况和服务能力。
   • 同时，也可以参考其他业主的评价和反馈，以及物业公司在市场上的表现和声誉，做出更加明智的选择。

综上所述，我国已全面取消物业服务企业的资质管理，改为备案制。在选择物业公司时，应关注其服务质量、信誉情况和市场口碑，以确保获得优质的服务体验。如果您在房产纠纷或物业管理方面有任何疑问或问题，可以直接向我咨询。