业主长期在小区乱摆摊是违法的。具体分析如下:
违反《城市市容和环境卫生管理条例》:
- 根据《城市市容和环境卫生管理条例》第十四条,任何单位和个人都不得在街道两侧和公共场地堆放物料,搭建建筑物、构筑物或者其他设施。小区内的公共道路和场所也属于这一范畴,因此未经允许在这些地方摆摊是违规的。
- 若此类行为对市容造成不良影响,城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或其指定的代理机构将有权责令其立即停止违法行为,限期进行清理、拆除或采取其他有效补救措施,并可能面临罚款处罚。
需经全体业主同意:
- 在小区业主共有的道路、场地摆设摊位,尽管并不直接构成违法行为,但必须征得全体业主或共同拥有该物业的业主的同意。否则,业主和物业公司有权要求其撤离。
法律建议:
- 作为业主,应当遵守小区的管理规定和相关的法律法规,不在未经允许的地方摆摊。
- 如果小区内有摆摊的需求,应当与物业公司或业主委员会协商,寻求合法的解决方案。
- 对于已经存在的乱摆摊现象,物业公司应当加强管理和监督,及时制止并清理违规摊位。
综上所述,业主长期在小区乱摆摊是违法的,不仅违反了《城市市容和环境卫生管理条例》,也可能侵犯了其他业主的合法权益。因此,建议业主遵守相关规定,共同维护小区的整洁和秩序。