针对您提出的“买还建房二手可以直接办证落户吗”的问题，首先需要明确的是，是否能直接办证落户主要取决于您所在地区的具体落户政策。以下是一般情况下的解答，但具体政策可能因地区而异，建议您咨询当地相关部门或专业机构以获取最准确的信息。

在大多数地区，购买二手房（包括还建房）后，如果房屋已经交付使用并且您已经取得了合法的产权证明（如《不动产权证书》或《房屋所有权证》），那么您通常是有资格申请落户的。然而，具体的落户条件可能因地区而异，包括但不限于购房面积、购房时间、社保缴纳情况等因素。

以成都为例，根据成都市最新的购房落户政策，购买合法产权的二手房后，您可以在住房所在地申请本人落户，同时，如果您的配偶、未成年子女、老年父母符合投靠条件，也可以申请办理户口随迁。在申请时，您需要提供一系列的材料，包括入户申请表、产权人和入户人员的居民户口簿、居民身份证、房屋信息查询记录、产权证明等。

但在其他地区，政策可能有所不同。有的地方可能要求您必须满足一定的购房面积或购房时间限制，或者需要您在当地有稳定的工作和社保缴纳记录。因此，在决定购买二手房并申请落户之前，建议您先了解清楚当地的落户政策，以免出现不必要的麻烦。

总的来说，购买二手房后能否直接办证落户取决于您所在地区的具体政策。建议您在购房前咨询当地的相关部门或专业机构，了解清楚具体的落户条件和申请流程，以便做出更明智的决策。