关于“下水堵了是租客还是房东修”的问题，以下是我的详细解答：

结论：下水堵塞的维修责任，需根据堵塞原因及租赁合同中的约定来确定。

分析说明：

1. 正常使用下的堵塞：

   • 如果下水堵塞是由于房屋本身的老化、质量问题或正常使用过程中的自然磨损所导致，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房东作为房屋的所有人和管理者，通常要承担维修责任。房东有义务保证出租房屋及其附属设施处于安全、可正常使用的状态。

2. 非正常使用导致的堵塞：

   • 如果下水堵塞是由于租客的不当使用，如向下水管倾倒大量异物、杂物等导致的，那么租客作为房屋的实际使用人，有合理使用房屋附属设施的义务。因自身不当行为造成损害，租客应当负责修复或承担维修费用。

3. 租赁合同中的约定：

   • 如果租赁合同中对下水管堵塞等设施维修责任有明确约定，那么应当按照合同约定执行。比如合同约定不论何种原因，下水管维修责任归房东，那么房东就要负责；若约定由租户负责，租户则需履行责任。

法律建议：

• 在签订租赁合同时，双方应明确约定房屋及其附属设施的维修责任，以避免未来产生纠纷。
• 如果下水堵塞问题发生，租客和房东应首先协商解决。协商不成时，可以寻求法律途径解决纠纷。

综上所述，下水堵塞的维修责任并非一成不变，而是需要根据具体情况和租赁合同中的约定来确定。如果您在此方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。